一、哪些产品可以做租赁合同
很多产品都可以做租赁合同的标的物。
（一）不动产类
1. 房屋：包括住宅、商铺、写字楼等。这是最常见的租赁产品，比如个人将闲置住宅出租给他人居住，或者企业将写字楼出租给其他公司办公。
2. 土地：土地所有者或者使用权人可以将土地出租给他人用于农业生产、工业建设或者商业开发等。
（二）动产类
1. 机械设备：像建筑公司将塔吊、挖掘机等机械设备出租给其他施工单位使用；工厂将大型生产设备出租给其他企业以获取租金收益。
2. 交通工具：汽车租赁公司将汽车出租给个人或企业用于出行或运营，还有船舶、飞机等交通工具也可以出租。
3. 办公设备：如复印机、打印机等办公设备，企业可以将闲置的此类设备出租给其他有需求的单位或个人。
4. 家具家电：例如家具店将展示的家具出租给有临时居住需求的人，家电厂商将新研发的家电出租给消费者试用等。
二、租赁合同有哪几款内容
租赁合同通常包含以下几款重要内容：
1. 租赁双方当事人的基本信息，包括姓名、地址等，这有助于明确合同主体。
2. 租赁物的描述，例如租赁房屋的具体地址、面积、房型等，或者租赁设备的规格、型号等，准确界定租赁对象。
3. 租赁期限，明确开始租赁的日期与结束日期。
4. 租金及支付方式，租金的金额确定方式，是每月固定金额还是按照一定标准计算，支付是现金、转账等方式，以及支付的周期，如每月、每季度等。
5. 租赁物的用途，规定承租人对租赁物的使用目的，防止不合理使用。
6. 维修责任，明确租赁物的维修义务由哪一方承担，例如日常维护由承租人负责，大型维修由出租人负责等。
7. 违约责任条款，约定双方违反合同约定时应承担的责任，保障合同的履行。
三、租赁合同需要递增租吗
租赁合同是否需要递增租金没有硬性法律规定，这主要取决于双方的约定。
从出租方角度看，如果预期未来物价上涨、房产价值上升或者有其他合理商业考虑，可能希望约定租金递增条款，以保障自身利益。比如在长期商业租赁中，随着地段发展越来越好，租金递增能让出租方获得更多收益。
从承租方角度看，如果对租赁物的需求稳定且预期经营状况良好，可能也会接受一定程度的租金递增条款以获得租赁权。但如果承租方对成本比较敏感或者租赁市场供大于求，可能会争取固定租金。
所以，租赁合同中的租金是否递增由出租方和承租方协商确定，可以递增，也可以不递增。
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